El PSN-PSOE impulsa en el Parlamento de Navarra la primera ley que regula el alquiler por habitaciones

El PSN-PSOE junto con Geroa Bai, Contigo-Zurekin y EH Bildu han presentado en el Parlamento de Navarra una proposición de ley para regular el alquiler de habitaciones como vivienda habitual, una modalidad que hasta ahora opera en un vacío legal que, según el portavoz de Vivienda, Kevin Lucero, se ha convertido en una “vía sistemática de abuso hacia los inquilinos más vulnerables, como jóvenes, estudiantes, trabajadores desplazados y personas migrantes”.

La norma establece por primera vez garantías mínimas para quien alquila una habitación (duración de contrato, prórroga, fianza, información precontractual y criterios de desistimiento) equiparándolas a las del alquiler de vivienda completa. Además, obliga a inscribir los contratos en el Registro de Contratos de Arrendamiento de Navarra y prohíbe expresamente que la suma de las rentas por habitaciones supere la renta máxima aplicable a la vivienda completa en zonas de mercado tensionado, cerrando así la principal vía de elusión de la política de contención de precios.

La propuesta también pone coto a los contratos temporales sin causa justificada, limitándolos a un máximo de un año y exigiendo que quien quiera acogerse a esa modalidad acredite el motivo. “No se puede usar el alquiler por habitaciones para reventar la política de vivienda asequible. La suma de las rentas de las habitaciones no podrá superar la renta máxima aplicable a la vivienda completa”, explica el portavoz socialista. En ausencia de esa acreditación, la ley presume que se trata de vivienda habitual. Además, los contratos deberán inscribirse en el Registro de Contratos de Arrendamiento de Vivienda de Navarra.

“Vivir en una habitación no puede significar vivir con menos derechos. Cuando una parte tiene la vivienda y la otra tiene la necesidad, el contrato no nace libre, nace condicionado por una relación de fuerza. Y precisamente para eso existe el Derecho y la política, para que la necesidad de vivir bajo techo no convierta a nadie en rehén de un contrato abusivo”, afirma Lucero.

El PSN-PSOE solicita la toma en consideración de la proposición para iniciar su tramitación parlamentaria. Navarra dispone de competencia en materia de vivienda y de Derecho Civil Foral propio, base jurídica sobre la que se sostiene la iniciativa. El portavoz socialista ha emplazado al resto de grupos a posicionarse con claridad y alerta de que “quien vote en contra tendrá que explicar si le parece bien que se usen temporalidades falsas para esquivar la ley, o que en una zona tensionada se trocee una vivienda para cobrar más por las partes que por el todo”.

“Esta proposición cierra una puerta importante al abuso, actualiza nuestro marco jurídico, refuerza la posición de quien hoy está peor, da herramientas a la Administración y avisa de que en Navarra el derecho a la vivienda se defiende también en los detalles concretos donde se juega la vida diaria”, sentencia.

El PSN-PSOE lleva al Parlamento de Navarra la regulación del alquiler de habitaciones y la salud mental de la juventud

El PSN-PSOE sitúa en el centro de la agenda parlamentaria dos debates de máxima actualidad social. Los socialistas impulsan la regulación del alquiler de habitaciones y la mejora de la accesibilidad en materia de salud mental juvenil, dos cuestiones que, según subraya el portavoz socialista, Kevin Lucero, “reflejan nuestra forma de entender la política, ocuparnos de lo que de verdad importa a la gente”.

Los socialistas tomarán en consideración la Proposición de Ley Foral reguladora del arrendamiento de habitaciones, una norma impulsada conjuntamente por los grupos que sustentan al Gobierno de Navarra (PSN-PSOE, Geroa Bai y Contigo-Zurekin) y EH Bildu. Se trata de la primera regulación de este tipo de arrendamientos en la Comunidad Foral.

Lucero denuncia que el alquiler de habitaciones y de temporada “se ha convertido en un coladero para esquivar los límites y garantías de las leyes de vivienda, y en el marco propicio para abusos intolerables que están expulsando a familias, jóvenes y trabajadores de sus casas”. La nueva ley, afirma, equipara los requisitos del alquiler de una habitación a los de una vivienda completa, igualando derechos y obligaciones, blindando plazos mínimos, prórrogas y topes de renta en zonas tensionadas.

El portavoz socialista califica la iniciativa de “una legislación aparentemente sencilla, pero de enorme trascendencia”, que da su primer paso parlamentario este jueves.

Por otro lado, los socialistas defenderán en el próximo pleno parlamentario una iniciativa para mejorar la accesibilidad en la prevención y atención al bienestar emocional de los jóvenes. El portavoz socialista asegura que “la salud mental de la juventud no puede seguir siendo la asignatura pendiente de las administraciones, tiene que ser una prioridad política”.

Lucero recuerda que los datos son “demoledores” ya que más de la mitad de los jóvenes ha tenido algún problema de salud mental. Ante esta realidad, el PSN-PSOE propone reforzar la atención psicológica en la red pública, especialmente en el ámbito rural y entre quienes se encuentran en situación de mayor vulnerabilidad, así como promover espacios de ocio accesibles, gratuitos y que favorezcan la conexión social presencial.

El portavoz socialista defiende la apuesta socialista en contraste con la actitud de las derechas. “Frente a quienes quieren convertir el Parlamento en un ring, nosotros lo convertimos en un instrumento útil para la vida de la gente. Esa va a seguir siendo la hoja de ruta del PSN-PSOE”.

Registrada en el Parlamento de Navarra una ley pionera para regular el alquiler de habitaciones y frenar los abusos del especulador

PSN-PSOE, Geroa Bai, Contigo-Zurekin y EH Bildu registran en el Parlamento de Navarra una ley que supone un paso muy importante en la política de vivienda de la Comunidad Foral. Los diferentes grupos parlamentarios presentan de forma conjunta una ley que regula, por primera vez, el alquiler de habitaciones en Navarra, cerrando uno de los resquicios por los que el especulador se ha venido colando para sortear la normativa vigente.

La ley nace del mandato explícito recogido en el último Debate del Estado de la Comunidad, y se enmarca en una legislatura que ha dado pasos estructurales sin precedentes en materia de vivienda.

El portavoz socialista en Vivienda, Kevin Lucero afirma que “esta ley viene a frenar abusos, a dignificar a personas y a seguir garantizando el uso social de la vivienda”.

La ley establece una doble regulación en función de la naturaleza del alquiler. Por un lado, se define el alquiler de habitación de temporada, que cubre supuestos justificados como estancias de estudiantes, movilidad laboral o desplazamientos por motivos sanitarios. Cuando el alquiler no responde a ninguno de estos casos, queda automáticamente sometido al régimen de las actividades de hospedaje; es decir, “se trata como un negocio y se regula como tal”.

El segundo bloque contempla el alquiler de habitaciones para residencia habitual. En este caso, la norma equipara su régimen jurídico al de los contratos de vivienda completa, es decir, se exige el registro del contrato y se aplican las mismas condiciones de duración, plazo mínimo, prórroga, desistimiento y fianza. Además, en las zonas tensionadas, el sumatorio de las rentas de todas las habitaciones de un inmueble no puede superar el precio máximo establecido para esa zona, evitando así que la división por habitaciones sirva como mecanismo para burlar los límites de precio.

En este sentido, Lucero asegura que “esta ley garantiza que no exista una vía de escape para quien quiera especular con la necesidad de vivienda de los ciudadanos y las ciudadanas de Navarra”.

Con esta norma, incide el portavoz socialista, el Gobierno de Navarra refuerza su apuesta por una vivienda digna y accesible para todas las personas, “consolidando una legislatura marcada por reformas estructurales y por la voluntad de no dejar ningún flanco abierto a quienes tratan la vivienda como un activo especulativo en lugar de como un derecho”.

El PSN-PSOE defiende limitar la especulación y movilizar vivienda vacía para garantizar el acceso a una vivienda digna en Navarra

Lucero: “La vivienda deja de ser un privilegio y pasa a ser un derecho”

El PSN-PSOE lidera la aprobación de una ley que marca un antes y un después en la política de vivienda de Navarra. La nueva norma, impulsada por los socialistas junto con Geroa Bai, Contigo- Zurekin y EH Bildu, reconoce el fracaso del mercado como garante del acceso a la vivienda y establece un nuevo marco en el que lo público asume un papel central para proteger este derecho.


“La vivienda deja de ser un privilegio y pasa a ser un derecho. Esta ley lo dice con claridad y lo respalda con medidas concretas”, afirma el portavoz del PSN-PSOE, Kevin Lucero.


Entre los principales avances, la ley establece una nueva figura de alquiler asequible, incrementa la vivienda protegida, impulsa fórmulas como el derecho de superficie y activa mecanismos para movilizar vivienda vacía. Además, regula el mercado del alquiler, frena los abusos y facilita el acceso a quienes más lo necesitan.
“El mercado ha frac

asado. Donde no llega el mercado, tiene que estar la política. Esta ley pone las reglas y da seguridad”, señala Lucero. “Durante años hemos visto cómo los precios suben por encima de los salarios y cómo muchas familias quedan fuera. Hoy damos una respuesta estructural”.


La norma se refuerza con el Plan de Medidas para las Zonas de Mercado Residencial Tensionado, que ya está en marcha y contempla 56 acciones para actuar sobre la oferta, la demanda y la gobernanza, incluyendo también la vivienda en el ámbito rural.


“Hemos legislado con ambición y con diálogo. Algunos han preferido quedarse en el no permanente. Otros nos acusan de ideología. Y sí, claro que es ideología: la ideología de garantizar derechos y proteger a la mayoría social”, dice Lucero.


Con esta ley, Navarra inicia una nueva etapa en la que, según el PSN-PSOE, se desplegarán todas las herramientas para hacer efectivo el derecho a la vivienda. “Esto no es el final, es el principio. Vamos a exigir el cumplimiento de cada artículo. Porque con esta ley ganan los derechos, gana la gente y gana la política bien entendida”.

Alzórriz: “Pese a que Navarra es la comunidad con menor tasa de desempleo, nos importa cada puesto de trabajo; por eso, vamos a trabajar para dar soluciones a BSH”

El portavoz del PSN-PSOE en el Parlamento de Navarra, Ramón Alzórriz, destaca la excelente evolución del empleo en Navarra, “siendo la comunidad con la menor tasa de paro de toda España con récord histórico de 316.000 personas trabajando”. Alzórriz, que preguntará a la presidenta Chivite sobre esta cuestión en el próximo pleno del Parlamento de Navarra, considera que “es fundamental que la ciudadanía escuche de la presidenta Chivite cuál es la situación real del empleo y cuál es el futuro que se abre para Navarra”.

No obstante, Alzórriz traslada la “solidaridad” del PSN-PSOE con los trabajadores y trabajadoras de la empresa BSH. Critica duramente la manera en que la dirección de la empresa ha comunicado su decisión de cierre. “Ha sido un error mayúsculo, tanto en el fondo como en las formas. El Gobierno de Navarra había pedido tiempo porque estaba y está trabajando intensamente para ofrecer soluciones reales”.

El portavoz socialista reafirma el compromiso firme del PSN-PSOE y del Gobierno de Navarra con esas familias: “A nosotros sí nos importan. Vamos a seguir poniendo toda la carne en el asador para garantizar su empleabilidad y su futuro laboral”.

Alzórriz también valora de forma muy positiva la participación de la presidenta Chivite en la Conferencia de Presidentes, la semana pasada, donde llevó al centro del debate asuntos clave como el acceso a la vivienda. “Se ha conseguido que el Gobierno de España se comprometa a destinar más fondos para vivienda pública. En Navarra también habrá un refuerzo presupuestario en esta línea para responder a una demanda social urgente”.

En este sentido, Alzórriz lamenta la “deriva” del Partido Popular, y les acusa de «camorristas» por su estrategia de confrontación permanente. “Mientras el Gobierno impulsa medidas sociales como la subida del SMI, la revalorización de las pensiones o ayudas a jóvenes y empresas, el PP solo quiere embarrar el debate y atacar la diversidad de nuestro país con una visión retrógrada y excluyente” y esto, añade, “si puede ser motivo de ruptura de España”.

El portavoz socialista cree que el presidente Sánchez, al contrario del PP, busca la “convivencia y la unidad dentro de la diversidad y la pluralidad de España”. “Quien quiera chapotear en el barro puede ir a vivir a Madrid y quien quiera vivir en la comunidad con mayor calidad de vida de España, un ejemplo de convivencia, progreso y diversidad sabe que Navarra es su sitio”.

El PSN-PSOE afirma que la presidenta Chivite lidera propuestas y soluciones en la Conferencia de Presidentes, mientras el PP sólo busca el conflicto

El vicesecretario general del PSN-PSOE, Ramón Alzorriz, pone en valor el papel constructivo y responsable de la presidenta de Navarra, María Chivite, en la Conferencia de Presidentes celebrada hoy en Barcelona. “Plantea medidas reales para poner solución a los problemas de la ciudadanía navarra, como es el acceso a la vivienda, mejorar las infraestructuras y garantizar la transición energética en la Comunidad Foral”.

Alzórriz pone en valor también el liderazgo del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, centrado en el diálogo y las soluciones compartidas. “Gobernar es escuchar, proponer y construir soluciones reales”, asegura, frente a un PP que vuelve a actuar como siempre: con una actitud superficial, sin propuestas, y con la única intención de montar ruido y generar titulares”.

El socialista valora positivamente el compromiso firme anunciado por Chivite de aumentar los recursos destinados a políticas públicas de vivienda, dando el carácter prioritario y la necesidad de avanzar en un modelo de vivienda asequible. “Navarra cumple y lidera. Es un ejemplo de cómo gobernar pensando en la gente”. Alzórriz destaca las actuaciones que el ejecutivo foral ya está llevando a cabo como la limitación de precios del alquiler en zonas tensionadas, el refuerzo del parque público de vivienda, las ayudas directas a jóvenes y familias vulnerables, un plan de vivienda rural o un registro de grandes tenedores, entre otros.

Por el contrario, Alzórriz lamenta la actitud irresponsable del PP que “ni siquiera se toma en serio un foro donde se debaten los grandes retos de este país”. “El PP acude a esta conferencia más pendiente de boicotear los acuerdos que de arrimar el hombro”, critica. “Mientras el PP genera inestabilidad el gobierno de María Chivite da estabilidad y consensos pensando en el bien común y dando solución a los problemas reales de la gente”, incide.

El socialista asegura que al PP le vale cualquier excusa con tal de confrontar, “no tienen ni una sola propuesta, ni una idea. Solo ruido, ataques y espectáculo”.

Alzorriz defiende que tanto el Gobierno de España como el de Navarra están “centrados en la gente, en los problemas reales y en las soluciones posibles”, y destaca que “el PSOE está liderando con hechos y compromisos tangibles, frente a una derecha instalada en la bronca permanente”.

“Mientras Chivite y Sánchez trabajan para garantizar el derecho a la vivienda, el acceso a la energía y el desarrollo económico e industrial, el PP niega la diversidad de España, y solo busca el titular fácil y el enfrentamiento estéril. Esa es la diferencia entre gobernar para las personas o para el orgullo personal”, concluye.

Lucero: “Damos un paso esencial para garantizar el derecho a una vivienda asequible en Navarra”

El Parlamento de Navarra inicia la tramitación de la Proposición de Ley Foral de Vivienda impulsada por PSN-PSOE, Geroa Bai, Contigo-Zurekin y EH Bildu. El portavoz socialista en materia de vivienda, Kevin Lucero, subraya que “este es un primer paso esencial para avanzar en la garantía del derecho a una vivienda asequible para toda la ciudadanía navarra”.

Lucero señala que esta iniciativa nace de un enfoque integral y multisectorial, orientado a enfrentar una de las mayores preocupaciones sociales actuales, el acceso a la vivienda. “No hay soluciones mágicas, pero sí hay una certeza: no se resolverá repitiendo las recetas que ya fracasaron. Es momento de actuar con responsabilidad y visión de futuro”, afirma el portavoz socialista.

El socialista explica que está proposición busca impulsar nuevas fórmulas de acceso a la vivienda que permitan aumentar el parque de vivienda protegida y garantizar que su adjudicación se produzca de forma más equitativa para el conjunto de la ciudadanía. Entre las novedades más relevantes, destaca Lucero, la creación del alquiler asequible y nuevas modalidades residenciales, reforma en los regímenes de vivienda protegida, modificación en los procesos de adjudicación, impulso a la colaboración público-privada, ampliación del Banco Foral de Suelo Público y refuerzo del parque público de vivienda y creación del Registro de Grandes Tenedores de Vivienda, para garantizar la transparencia y el control del mercado del alquiler.

Además, la ley reconoce como graves determinadas discriminaciones en el acceso a la vivienda por motivos de raza, orientación sexual, discapacidad o situación económica y tipifica por primera vez el “acoso inmobiliario” como infracción sancionable.

El portavoz socialista critica duramente la oposición de UPN, por “recurrir al discurso del miedo, sin datos, y al servicio de los intereses de los grandes tenedores y especuladores del mercado”.

“Esta ley no solo regula, también protege. Democratiza la información, corrige desequilibrios y refuerza el derecho a un hogar digno. Es una respuesta valiente y responsable a una demanda social cada vez más urgente”, argumenta Lucero.

El socialista reafirma que esta iniciativa cuenta con una mayoría sólida y está respaldada por una voluntad clara: la de garantizar el derecho a la vivienda por encima de los intereses del mercado. “Seguiremos haciendo política útil y transformadora, aunque la oposición grite, mienta, o intente confundir. Estamos con la mayoría social y vamos a actuar en consecuencia”.

El PSN-PSOE afirma que la reunión de Sánchez con Chivite supone una oportunidad para reforzar el entendimiento institucional y defender con firmeza los intereses de Navarra

El portavoz del PSN-PSOE en el Parlamento de Navarra, Ramón Alzórriz, pregunta a la presidenta María Chivite sobre los temas concretos que trasladará al presidente del Gobierno de España, Pedro Sánchez, el próximo 11 de octubre.

Alzórriz afirma que dicho encuentro es “una oportunidad para fortalecer la colaboración entre el Estado y Navarra, promoviendo el diálogo y reforzando el entendimiento entre ambas administraciones”. “Promoviendo el diálogo institucional podemos asegurar que Navarra continúe progresando”.

El socialista anima a Chivite a que siga la senda del “diálogo, el entendimiento y la cooperación discreta siendo firme en la defensa de los intereses de Navarra”. Alzórriz se alegra de que la presidenta tenga una “hoja de ruta clara” y priorice temas fundamentales para Navarra como el “TAP, el Canal de Navarra, el tejido industrial y empresarial, la sanidad, la vivienda y la protección del autogobierno”.

“Hacer política es trabajar para lograr el mayor beneficio para nuestra tierra”, asegura y le explica a UPN que, si no se dialoga, coopera y se acuerda, seguirán sentados en el sillón de la oposición”. Les invita a “abandonar la confrontación y no trasladar una imagen irreal de Navarra”.

Alzórriz contrapone la “actitud obsoleta” de UPN, alejada de la realidad social, frente a trabajo con “lealtad institucional” del gobierno para que “Navarra siga siendo una comunidad líder”.

Alzórriz: “El presupuesto de Navarra para 2025 va a crecer y seguirá fortaleciendo nuestros servicios públicos”

“El presupuesto de Navarra para 2025 va a crecer y seguirá fortaleciendo nuestros servicios públicos”, así lo afirma el portavoz del PSN-PSOE, Ramón Alzórriz, al término de la Mesa y Junta de portavoces.

Alzórriz lanza un “mensaje de tranquilidad” a la sociedad navarra y a los diferentes partidos políticos y asegura que el consejero de Economía y Hacienda del Gobierno de Navarra, Jose Luis Arasti, «está haciendo un trabajo excelente a la hora de hablar con el Gobierno de España para que valore la situación que tiene Navarra, con superávit económico, con una gestión muy buena de la economía, con una gestión muy buena de la deuda». «No se puede tratar de la misma manera a quien gestiona bien que a quien gestiona peor”, incide.

Recuerda que “los fondos de recuperación europeos han ayudado no sólo a la contención de los que peor lo estaban pasando en una época de crisis, si no para la transformación y el futuro de Navarra”. Las infraestructuras educativas, sanitarias agrícolas, industriales o el futuro de Volkswagen entre otros se han conseguido gracias a los fondos europeos y “Navarra ha estado a la vanguardia y ha hecho una buena ejecución del gasto”.

Por otro lado, el socialista expresa su intención de excluir del mensaje político y social los mensajes de odio. “Los discursos xenófobos de VOX dan asco”, dice, “no se pueden tolerar ni se pueden permitir”.

“Navarra es una comunidad plural y acogedora” recuerda, y por tanto aboga por avanzar en convivencia. “La política tiene que ser la que marque esa templanza que necesita escuchar la ciudadanía para convivir”.

Además, Alzórriz se cuestiona la postura de UPN ante la reforma de la LORAFNA. “¿UPN seguirá siendo el colaborador fiel del PP aunque voten en contra del autogobierno de Navarra?.

En relación con los retos de este inicio de curso, el portavoz socialista asegura que la Ley de Salud es “fundamental” para orientar un nuevo tiempo ante las necesidades sanitarias en Navarra. Además, aboga por proponer mejoras en el ámbito de la vivienda, así como seguir potenciando la educación pública como único “ascensor social” que crea conciencia y permite un futuro mejor.